SVA越界创意园

园区前身为上海金星电视一厂，2007年7月开始包装改建，2009年底完成一期、二期整体包装改建，已建成园区总建筑面积约10万平方米，是上海大的单体创意产业园区之一。在园区的规划建设中，锦和商业特邀英国阿特金斯进行整体规划，引入国际前沿的OfficePark商务园区概念，将园林艺术融入公共空间，融合“办公、创意、休闲配套”三大功能，囊括产业生活全方位需求，在开放式生态园林街区中，形成产业互动，将绿色餐饮、设计研发、文化传播、广告创意等文化创意产业形成完整的产业链，助推园区企业发展壮大，开园以来先后被授予上海市文化产业园区、上海市品牌建设园区和徐汇区四星级创意园区等称号，是2010年上海第六届国际创意产业活动周的主会场，成为上海创意产业园区的一面旗帜。
项目总建筑面积13.8万平方米，集休闲商业、创意产业、商务服务于一体，原址为SVA金星电视机厂，应漕河泾产业升级之势而变，由上海锦和置业与SVA集团联手打造，运营团队中云集了众多国内外商业地产、地产开发的人士，英国ATKINS在原有园区基础上规划创新空间概念-两轴-三片-七星，满足现代商业对于人流、展示、交流、舒适等多方面要求，形成OFFICEPARK的园区氛围。为创意类商务、用脑人士和时尚商业、休闲餐饮、经济性酒店建立一个创业、互动、发展、积聚的平台。将改造成为国际化时尚商业综合街区，是上海目前获得授牌的大创意产业园之一。
园区位于上海徐汇区田林路，北接宜山路，西靠虹漕路，东为苍梧路，南抵田林路，属徐汇田林市中心繁华地段，附近拥有轨道M9，与贯穿全市的轨道交通网接轨，使该地段交通更为方便快捷，与原有中环、内环、沪闽高架形成立体交通网；周边成熟居住区众多，商业潜力巨大，两大商圈分列基地南北，徐家汇商圈与上海南站商圈人气辐射为基地发展提供了源源不断的动力；同时，基地与田林都市工业园区一脉相承，拥有比邻世界500强厂区的巨大优势；基地周边还有交大、上师大等高校资源作为对创意产业人力资源的重要支持，而处于漕河泾园区与周边田林、康健社区的交界面的地段特点，让园区在接收来自居民消费及产业升级所带来的双重积极影响的同时与古北住宅区呼应，形成良性互动。
项目周边产业环境优美，上师大、华东理工、上海交大等高校分布在园区的周边；项目规划之初提出OfficePark理念，将园林艺术融入了公共空间，融合了“办公、创意、休闲配套”三大功能，囊括产业生活全方位需求，在开放式生态园林街区中，形成了产业互动，将创意工作室、绿色餐饮、广告设计、文化传播等创意商务休闲产业形成完整的产业链条，助推园区企业的发展壮大，由锦和商业投资打造，邀请英国阿特金斯公司进行整体规划，目前可供租赁面积约九万平方米，是上海目前大的单体创意产业园区之一，不仅获得上海市文化、创意两大产业园区的授牌，并且被徐汇区授予了4星级创意园区的荣誉称号，成为上海创意产业园区的一面旗帜。
项目是集休闲商业、创意产业、商务服务为一体的项目，作为上海创意产业园区概念的一面旗帜，将景观设计与英国创意产业园区相结合，并将景观设计与英国创意产业园区概念相结合，将景观设计融入到上海的中心区域，并将其打造成一座综合性的创意产业园区，并将景观设计与英国设计、产业设计、文化创意、商业服务三大产业相结合，成为上海第六个创意产业园区概念，将园林设计与创意产业相结合，成为上海创意产业园区概念的一面旗帜，将景观设计与英国设计产业结合起来，成为一种全方位的产业生活。
园区是当下非常典型的老厂房改造创意地产项目，以建设新城市集群为目标，作为10万平米综合创意产业园，本身集“产业、商业、文化、娱乐”四位一体，构建多主题产业形态，旨在形成完整产业价值链，成就辐射周边商业制高点，实现“知识”转化“财富”的目标；在改造设计方面，打造创意设计主题loft空间，搭建阳光顶棚大仓库式空间，满足中小型企业对于总部迁入的空间需要；同时改造大型展示平台，提供创意产业公共交流派对场所，实现不同业态与公共空间、广场景观的配合；而基地沿街设置商铺带，以特色品牌、休闲餐饮为主，为园区自身及漕河泾园区内工作的白领、商务人士提供各种高品质的服务，完善园区工作生活环境，同时达到延伸田林商圈人气氛围，提升区域商业品质的目标，使之成为徐汇创意地产中的地标性建筑。

周边信息

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